Para condomínios pequenos, médios e horizontais

Seu condomínio pode ser pequeno. A organização não precisa ser.

Leitura de água com foto, comprovante imediato e histórico completo no celular do síndico — e dos moradores. Sem planilha, sem confusão, sem reclamação no grupo.

Planos a partir de R$ 200/mês Consulte um especialista e descubra a melhor solução para o seu condomínio.
Controle unificado

Água e gás no mesmo controle

A Nivix realiza a gestão das leituras individualizadas de água e gás com registro por unidade, histórico completo, comprovantes digitais e informações organizadas para síndicos, administradoras e moradores.

Água

Cada unidade com o próprio consumo registrado e auditável.

  • Leitura por unidade
  • Histórico completo
  • Alertas de consumo

Gás

O mesmo padrão de organização e rastreabilidade da água.

  • Leitura por unidade
  • Histórico completo
  • Alertas de consumo

Uma operação

Água e gás reunidos em um único painel de gestão.

  • Água e gás em um único painel
  • Menos retrabalho na gestão
  • Relatórios e comprovantes no mesmo lugar
O dia a dia do síndico

O que muda quando o condomínio entra na Nivix

A maior diferença não está na tabela de consumo. Está no telefone do síndico.

Antes

Apagando incêndio toda semana

  • Grupo do WhatsApp lotado de reclamação
  • Morador desconfia de cada leitura
  • Cobrança questionada, rateio injusto
  • Planilha em Excel, anotação em papel
  • Vazamento descoberto só na fatura
  • Síndico responde mensagem em horário ruim
Depois

Operação organizada, condomínio em paz

  • Toda leitura com foto, data, hora e GPS
  • Morador recebe comprovante na hora
  • Cobrança auditável — fim da discussão
  • Histórico completo no painel, sempre
  • Anomalias aparecem antes da fatura
  • Síndico responde com 1 print, em segundos
Feito para condomínios reais

Não importa o tamanho. Importa a organização.

Pequeno, médio ou grande — todo condomínio merece leitura organizada e transparência total.

6 unidades

Vila ou prédio pequeno

Síndico mora ali, conhece todo mundo. A Nivix tira a dor da planilha e da discussão sobre conta de água.

+50 unidades

Condomínio médio ou horizontal

Operação maior pede engenharia e equipe própria. A Nivix faz a obra de individualização e segue cuidando.

“Mesmo condomínios pequenos precisam de organização.”

Os 5 pilares da Nivix

Tudo registrado. Tudo auditável. Tudo no controle.

Cada pilar resolve um problema real do dia a dia da gestão predial.

3 pilares Nivix: 1) Controle por unidade — cada apartamento com consumo próprio e cobrança justa; 2) Registro com prova — leitura com foto, data, hora e geolocalização; 3) Histórico completo — dados guardados ano após ano para gestão profissional.
PLATAFORMA NIVIX

O que sustenta a operação e protege o condomínio, dia após dia

01

Controle por unidade

Cada apartamento, sala ou ponto de uso tem leitura individualizada, transparente e organizada.

  • Cobrança justa por consumo real
  • Fim do rateio injusto
  • Conta clara para cada morador
02

Registro com prova

Toda leitura sai com foto, data, hora e geolocalização. Auditável a qualquer momento.

  • Segurança para conferência e auditoria
  • Elimina contestação do morador
  • Registro inviolável
03

Histórico completo

Tudo armazenado e comparável ano após ano. Síndico novo entra e encontra a operação organizada.

  • Comparação mensal e anual
  • Continuidade entre gestões
  • Relatórios na hora
04

Conferência instantânea e posterior

Síndico abre cada leitura na hora ou meses depois. Foto, mapa, comprovante e QR Code lado a lado.

  • Validação na hora ou depois
  • Resposta a morador em segundos
  • Auditoria sem dor de cabeça
05

Atendimento pensado para o morador

Comprovante na hora — impresso ou no celular. O morador entende quanto consumiu, quando e onde foi lido.

  • Reduz reclamação no grupo
  • Transparência por padrão
  • Menos desconfiança
06

Apoio técnico e documental ao condomínio

Quando houver questionamento de morador sobre leitura, consumo ou cobrança, a Nivix oferece suporte técnico e documental com histórico, fotos, comprovantes e registros organizados para auxiliar o síndico e a gestão do condomínio.

  • Defesa com dados, não opinião
  • Histórico auditável por unidade
  • Apoio em contestações de moradores
  • Mais segurança para síndico e administradora

Gestão profissional. Decisões com base em dados. Condomínio no controle.

A prova

Não é palavra. É dado, foto e comprovante.

Prova Nivix em 4 etapas: 1) Foto do hidrômetro com data, hora e geolocalização carimbadas; 2) Leitura sendo feita pela equipe em campo no app, registrando unidade por unidade; 3) Comprovante NIVIX com QR Code de auditoria; 4) Dashboard real com gráfico de consumo por unidade e período, exportável para a assembleia.
EVIDÊNCIA · AUDITORIA · CONTROLE

4 camadas de prova em cada leitura

01

Foto vinculada à leitura

Cada leitura recebe comprovação visual automática com data, hora e geolocalização.

  • Prova real
  • Segurança documental
  • Histórico validado
02

Leitura operacional em campo

Equipe registra unidade por unidade direto no aplicativo, sem papel e sem digitação posterior.

  • Operação rápida
  • Redução de erros
  • Processo digital
03

Comprovante instantâneo

Morador recebe comprovante impresso ou digital imediatamente após a leitura.

  • Transparência
  • Auditoria facilitada
  • Menos conflitos
04

Gestão inteligente do condomínio

Síndicos acompanham consumo, histórico e indicadores em tempo real, em um painel limpo.

  • Controle total
  • Relatórios automáticos
  • Gestão profissional
Monitoramento constante

Você não controla o que não acompanha.

O problema não é o consumo. É a falta de visibilidade.

Painel da Nivix com gráfico de consumo de água por unidade, ranking de consumo, histórico mensal e alertas — gestão de consumo condominial em um único dashboard.

Acompanhamento contínuo

Reservatórios e pontos críticos monitorados 24h por dia. O condomínio deixa de trabalhar no escuro.

Alertas antes do problema

Anomalia de consumo, vazamento ou nível baixo aparecem na hora — antes da próxima fatura.

Gestão deixa de ser reativa

O síndico para de apagar incêndio. As decisões viram dado, não palpite.

O síndico para de apagar incêndio. A gestão deixa de ser reativa.

Tranquilidade na gestão

Segurança para quem administra

Quando um morador questiona uma leitura, a administração precisa de informações confiáveis. A Nivix organiza registros, históricos e evidências que auxiliam a conferência das informações e aumentam a transparência do processo.

Histórico completo
Registro organizado
Comprovantes digitais
Auditoria simplificada
Suporte técnico e documental
Menos conflitos entre moradores e administração
Autoridade

Sistema utilizado na gestão de condomínios

Decisão baseada em dados reais, não em estimativa. Operação acompanhada por equipe técnica própria.

Quem somos

A experiência que deu origem à Nivix

A Nivix nasceu da união entre experiência em gestão condominial, desenvolvimento de tecnologia e administração de condomínios.

O projeto foi idealizado por profissionais que convivem diariamente com os desafios enfrentados por síndicos, administradoras e moradores, desde o controle das leituras até a transparência das informações e a redução de conflitos relacionados ao consumo.

Ao longo dos anos, identificamos que muitos condomínios ainda dependem de processos manuais, informações descentralizadas e dificuldades de auditoria. Foi a partir dessa realidade que desenvolvemos a Nivix.

Nosso objetivo é transformar a gestão das leituras individualizadas de água e gás em uma operação organizada, auditável e transparente, oferecendo aos condomínios mais controle, mais segurança e mais eficiência operacional.

A Nivix une tecnologia, experiência prática e visão de gestão para entregar uma solução construída a partir das necessidades reais do mercado condominial.

Quem está por trás da Nivix

Gestão Condominial

Experiência prática na rotina dos condomínios e conhecimento das necessidades dos síndicos, administradoras e moradores.

Tecnologia

Desenvolvimento de soluções focadas em rastreabilidade, auditoria, automação e organização das informações.

Administração

Visão operacional aplicada à eficiência da gestão condominial e à tomada de decisões baseada em dados.

Atendimento nacional

Atendimento em todo o Brasil

A Nivix foi desenvolvida para atender condomínios em todo o Brasil, com processos padronizados, tecnologia própria e gestão organizada das leituras individualizadas de água e gás. A mesma metodologia operacional garante o mesmo nível de organização, transparência e controle para síndicos e administradoras em qualquer região do país.

Perguntas frequentes

Tudo sobre a leitura individualizada de água e gás

As dúvidas mais comuns de síndicos, administradoras e moradores sobre a operação da Nivix.

A Nivix faz leitura individualizada de água?

Sim. A Nivix realiza a leitura individualizada de água em condomínios residenciais, comerciais e horizontais. Cada unidade possui seu consumo registrado de forma organizada, permitindo mais transparência para moradores, síndicos e administradoras. O histórico das leituras fica disponível para consulta e comparação sempre que necessário.

A Nivix faz leitura individualizada de gás?

Sim. A Nivix também realiza a leitura individualizada de gás em condomínios que possuem medidores por unidade. Todo o processo segue o mesmo padrão de organização, rastreabilidade e transparência aplicado às leituras de água, proporcionando mais segurança para a gestão condominial.

A Nivix realiza leitura de água e gás no mesmo condomínio?

Sim. A Nivix pode realizar a gestão das leituras de água e gás em uma única operação, facilitando o controle da administração, reduzindo retrabalho e concentrando todas as informações em um único ambiente de consulta.

O morador recebe comprovante da leitura?

Sim. O morador pode receber um comprovante contendo as informações registradas durante a leitura, incluindo leitura atual, leitura anterior, consumo apurado e demais dados disponíveis. Isso proporciona mais transparência e reduz dúvidas relacionadas ao consumo.

O síndico consegue consultar leituras antigas?

Sim. Todas as leituras ficam armazenadas no sistema, permitindo consultas futuras, comparações entre períodos e auditorias sempre que necessário. O histórico ajuda na gestão do condomínio e na análise da evolução dos consumos.

Como funciona quando um morador contesta uma leitura?

Quando ocorre um questionamento, a Nivix disponibiliza os registros da operação para conferência. Dependendo da modalidade contratada, podem estar disponíveis informações como foto do medidor, data, hora, histórico de consumo e demais registros vinculados à leitura realizada. Isso permite uma análise técnica mais segura e transparente.

A Nivix oferece suporte em casos de contestação de leitura?

Sim. A Nivix auxilia a administração do condomínio fornecendo informações e registros que ajudam na conferência dos dados coletados. O objetivo é oferecer mais segurança para síndicos, administradoras e moradores, reduzindo conflitos e aumentando a confiabilidade do processo.

Como comprovar que a leitura foi realizada corretamente?

A Nivix utiliza processos padronizados e tecnologia para registrar as leituras realizadas em campo. Dependendo da operação contratada, podem estar disponíveis evidências como foto do medidor, data, hora, histórico de consumo e comprovante da leitura, garantindo maior rastreabilidade e transparência.

A leitura é realizada por aplicativo?

Sim. As equipes utilizam aplicativo próprio para registrar as leituras diretamente em campo. Isso reduz erros operacionais, elimina anotações manuais e garante maior precisão e segurança na coleta das informações.

Por que substituir planilhas e anotações manuais por um sistema profissional de leitura?

Processos manuais aumentam o risco de erros, retrabalho e dificuldades de conferência. Com a Nivix, as informações ficam organizadas em uma plataforma digital, com histórico, rastreabilidade e acesso rápido aos dados, proporcionando mais eficiência operacional e transparência para todos os envolvidos.

A Nivix atende condomínios pequenos?

Sim. Condomínios pequenos também precisam de organização, transparência e controle sobre os consumos. A Nivix possui soluções adaptadas para diferentes portes de empreendimentos, desde pequenos prédios até grandes condomínios.

A Nivix atende condomínios horizontais?

Sim. A operação pode ser realizada em condomínios verticais, horizontais e empreendimentos mistos, respeitando as características específicas de cada estrutura e modelo de medição.

É possível identificar consumos anormais?

Sim. O histórico de consumo permite identificar alterações significativas que podem indicar desperdícios, vazamentos ou situações fora do padrão habitual da unidade. Isso possibilita ações preventivas antes que o problema gere custos maiores.

A Nivix ajuda na identificação de possíveis vazamentos?

Sim. O acompanhamento histórico das leituras facilita a identificação de comportamentos anormais de consumo. Quando uma unidade apresenta aumento repentino ou consumo incompatível com o padrão anterior, a administração pode ser alertada para realizar verificações adicionais.

A Nivix substitui hidrômetros ou medidores de gás?

Não. A Nivix é especializada na gestão operacional das leituras e das informações de consumo. Caso seja identificada a necessidade de manutenção ou substituição de equipamentos, essa informação poderá ser comunicada à administração do condomínio.

A administradora também pode acessar as informações?

Sim. As informações podem ser disponibilizadas para síndicos, administradoras e demais responsáveis autorizados pelo condomínio, facilitando auditorias, conferências e tomadas de decisão.

Como a Nivix ajuda a reduzir conflitos entre moradores e administração?

Através de processos organizados, registros auditáveis, histórico completo e informações estruturadas. Quanto maior a transparência do processo de leitura, menor a probabilidade de dúvidas e questionamentos relacionados ao consumo.

Quanto tempo o histórico das leituras fica disponível?

As informações permanecem armazenadas para consultas futuras, permitindo análises históricas, comparações de consumo e acompanhamento da evolução dos indicadores do condomínio ao longo do tempo.

A Nivix emite relatórios para síndicos e administradoras?

Sim. A plataforma disponibiliza relatórios e informações organizadas que auxiliam a gestão do condomínio, facilitando o acompanhamento dos consumos, conferências operacionais e tomada de decisões baseada em dados.

A implantação é complicada?

Não. A implantação é conduzida de forma planejada e acompanhada pela equipe da Nivix. O objetivo é proporcionar uma transição simples e organizada, sem impactar a rotina dos moradores e da administração.

A Nivix atende condomínios em todo o Brasil?

Sim. A Nivix foi desenvolvida para atender condomínios em todo o território nacional. Nossa metodologia operacional, processos padronizados e plataforma de gestão permitem oferecer o mesmo nível de organização, transparência e controle em diferentes regiões do país.

A Nivix é uma empresa de tecnologia ou uma empresa de leitura?

A Nivix une tecnologia e operação especializada. Além da realização das leituras, disponibilizamos uma plataforma que organiza informações, históricos, comprovantes e indicadores, proporcionando mais controle para síndicos, administradoras e moradores.

A Nivix trabalha apenas com água e gás?

O foco principal da Nivix é a gestão inteligente das leituras individualizadas de água e gás para condomínios. Nossa proposta é transformar a coleta de dados em uma operação organizada, auditável e orientada por tecnologia.

Qual a principal vantagem de utilizar a Nivix?

A principal vantagem é transformar um processo que normalmente gera dúvidas, retrabalho e falta de transparência em uma operação organizada, auditável e segura. O síndico ganha controle, os moradores recebem mais clareza sobre seus consumos e o condomínio passa a tomar decisões com base em informações confiáveis.

Próximo passo

Seu condomínio pode ser pequeno. A organização não precisa ser.

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